Archive for the ‘ふどうさん’ Category

すごーく久しぶりに仕事のお話です

軽井沢のプリンス通りから少し東側に入った場所に
新築の別荘2棟が(ほぼ)完成しました!

その場所は道を隔てて北側にゴルフ場が広がり
浅間山も見える場所です
これからご紹介するB棟

軽井沢 新築別荘2階のリビング 明るく開放的で、目の前はゴルフ場

軽井沢 新築別荘ここなら料理するのも楽しそうです

軽井沢 新築別荘お部屋からは浅間山も見ることができます

おすすめポイントはこれ以外にも
温水式のパネルヒーターがついていたり
バーベキューも楽しめる広々したデッキがあったり
プリンスショッピングプラザも自転車で楽々いける立地だったり
いろいろあるのですが

実はウィークポイントも

軽井沢 新築別荘南側にマンションが・・・
これが建売にした理由でもあるのですが
実際、現地に行くと建物の設計のおかげでほとんど気にならないのです

見た目は気にならないけど、人の気配はある
軽井沢でも山の中の別荘は寂しすぎるっ
という方におすすめです

土地148坪 建物40.85坪 3LDKで —-万円

いつでも、内覧できますので、お気軽にご連絡ください
詳しい情報はこちら

A棟

B棟・・・おかげさまで売却済みになりました

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たまには、お仕事っぽいお話です

トーシンスペースでも
軽井沢で多くの中古別荘・中古住宅を
扱わせて頂いておりますが

その状態は様々で
すごーく綺麗な状態のものから
部屋の中、全てカビだらけ
建物も少し傾いている気がする?
なんてものまで・・・

しかも、その見た目の状態と違って
すごく綺麗に見えるけど、基礎部分が劣化していたり
カビだらけだけど、建物はしっかりしていたり
なかなか、建物の評価をしっかりとすることは難しいと思います

そんな時に、プロに冷静に判断していただければ
購入するときにも少しは安心して購入できるようになると思います

軽井沢 別荘 診断住環境品質サポート

今年、秋に設立されたNPO法人で軽井沢を拠点に活動されています
一級建築士が建物診断をしてアドバイスなどもしていただけます

購入前ですと一般的に、目視できる範囲での診断ですが
それでも多くのことが確認できるので
購入の大きな判断材料の1つになると思います

中古物件を検討されている方は相談をしてみるといいと思いますよ

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久しぶりに、お仕事の話です

長野新幹線 軽井沢駅より 徒歩19分
土地106.99
建物44.02
5LDK+ガレージ(倉庫にもなります)
昭和50年築

野沢原中古住宅
車も楽々4台駐車可能です

道は少し狭いのですが
(ご近所の方は知らない人が入って来ないので安心だと言ってました)
北東角地で

野沢原中古住宅東部小学校 徒歩3分
バス停 徒歩5分
スーパーマツヤ 徒歩6分
軽井沢駅 徒歩19分
プリンスショッピングプラザ 徒歩19分
雲場池 徒歩12分

車に乗らない方でも便利に生活ができます

別荘を探しているけど車に乗らないので便利な場所が良いという方や
小学校のお子さんのいる方におすすめです

この住宅が、今なら

おかげさまで売却済みになりました
(↑ またテレビショッピングみたいになってる)
詳しくはトーシンスペースホームページをご覧くださいにほんブログ村 別荘・セカンドハウス人気ブログランキングへ

 

 

たまにはお仕事の話

土地106坪
建物44坪
昭和50年築
5LDK+ガレージ(若しくは物置)
本下水完備

軽井沢駅・・・徒歩19分
スーパーマツヤさん・・・徒歩6分
東部小学校・・・徒歩3分
バス停・・・徒歩5分
プリンスショッピングプラザ・・・徒歩19分

こんな中古を7月末 販売開始予定です

軽井沢駅徒歩19分和室

ウィークポイントは少し道が狭いこと
(ちゃんと車も通れます)

お車を使わない方でも
便利に生活することができる場所です

こんな、利便性の良い中古物件の価格が、なんとっ






まだ、決まっていません(←そんなに引っ張ることか?)
正式に決まりましたら
トーシンスペースのホームページにUPします

もう、しばらくお待ちください

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久しぶりに不動産の紹介です(笑)

国道18号バイパスから塩沢の交差点を塩沢湖方面(グルメ通りの反対側)へ約200m

浅間山が見える店舗用地浅間山がどーんと見えるこの土地

真っ平らで
1554㎡ 約470坪

前面道路は約9m幅の公道
第一種住居地域(建ぺい率60%、容積率200%)
しかも、軽井沢では希少な下水道もあって
飲食店にぴったり
(飲食店用の浄化槽は結構お金がかかります)

近隣には
軽井沢タリアセン(塩沢湖)・・・約600m
ムーゼの森(絵本の森美術館等)・・・約700m
風越公園(プール・カーリング・スケート等)・・・約1.1km
スーパーツルヤ・・・約1.1km

別荘の方々も観光客も住民も行きやすい場所です
そんな土地がなんと

おかげさまで売却済みになりました

いかがですか?

日本酒がおいしいく飲めるお店の方、大募集(←やっぱりお酒が目的?)

うそです(←結構、本気でしょ?)

店舗をするには良い土地だと思います
軽井沢で飲食店を始めようと思われている方
(もちろん、それ以外の方も大歓迎)
是非、一度現地を見てくださいね

詳しくは 塩沢店舗用地 をご覧ください

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たまには、軽井沢の不動産のご紹介です(笑)

元々ペンションだったこの建物

軽井沢の不動産なんと 289.37㎡(87.53坪)もあります

ペンションの食堂食堂です

軽井沢売ペンションこんな間取りです
昭和56年の築ですが、建物はしっかりしています
(管理人室だけは数年前の台風の倒木で壊れていますが)

・ペンションを経営したい方
・社員寮を探している方
・お店を始めたい方
・とにかく広い建物が必要な方におすすめです

しかも、平坦な土地が1,151㎡(348坪)もあって

今なら、驚きの 『—-万円』!
(↑ テレフォンショッピングか?)

これくらいの大きな建物を新築で建てることを考えると
リフォーム費用が掛かっても
かなーり お安くなるはずです

先着1名様のみですのでお早めに(← あたりまえ)

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太陽光発電

Author: M

11月1日から
太陽光発電の新たな買取制度がスタートしました

太陽電池を使って家庭で作られた電力のうち使わないで余った電力を
1キロワット時あたり48円(以前の2倍)で10年間電力会社に売ることができるようになります

温室効果ガスの排出量を削減するためには
太陽光発電も欠かせないものだと思います
みんなで、協力していけるといいですね

ところで、
軽井沢の建売別荘でも、太陽光発電を装備した別荘が
現在建築中です

三笠パーク エコ新築別荘(←営業?)

2月には完成予定なのですが
別荘で太陽光発電を使うと
使っていない期間はずっと、電気を売電していることになるので
使用頻度が少ないときには
電気料金は払うのでなく、貰うだけになる場合もあるかもしれません

これからは、どんどんこんな別荘も増えるかもしれませんね

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たまには、お仕事の話です(笑)

信濃追分駅より約800m(徒歩10分)の中古別荘
土地 79.86坪
建物 25.13坪の2階建て2LDK
平成3年築

周りには
保健福祉複合施設「木もれ陽の里」・・・徒歩10分
郵便局・・・徒歩9分
追分そば茶屋・・・徒歩13分
いけお内科クリニック・・・徒歩5分
中軽井沢カントリークラブ・・・徒歩15分
らーめん軽菜・・・徒歩8分
コンビニ・・・徒歩8分

しかも、浅間山が見え

敷地内から見える浅間山

西側には池が広がります
西側の池リビング・デッキから見ると開放的です

「池があって雨の日とか増水して大変だろー」
という方もいらっしゃるかもしれませんが
大丈夫です
池は別荘が建っているところより
2~3m低いので大雨が降っても心配ありません

そんな別荘がこちら
別荘

この別荘がなんと

「—-万円」←おかげさまで販売済みです

しかも、トーシンスペース売主なので、仲介手数料は不要です

・・・ちょっと、テレビショッピングみたいになってしまいましたが
詳しくはこちらを見てください
『信濃追分駅徒歩10分中古別荘』

ご案内もできますので、気軽にご連絡ください
わたしに、どうしても案内してほしいという方は

「どーしても、Mに案内を」
と、ご指名ください(←そんな人いない)

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